Consulenza ai promotori immobiliari e/o investitori

L’obiettivo di un’operazione immobiliare è riuscire a soddisfare la remunerazione del capitale investito, attraverso il conseguimento di un reddito in caso di rivendita, o attraverso la produzione di una redditività che può/deve generare il prodotto realizzato.

La condizione (fase) in cui si trova il nostro mercato immobiliare richiede uno studio mirato e approfondito per ridurre il più possibile i rischi che potrebbero ostacolare il raggiungimento dell’obiettivo di un investitore immobiliare.

come?

VS Consulenze mette a disposizione dei propri clienti le competenze acquisite attraverso incarichi occasionali o mandati a tempo determinato, dedicandosi al processo di sviluppo di un progetto nel seguente modo:

  • Studio di fattibilità, valutazione valore del terreno e allestimenti offerte per acquisto del fondo.
  • Trend e bisogni.
  • Ricerca analisi e raccolta dati: esigenze utenti, caratteristiche immobile, qualità e valore immobile.
  • Idee e strategia.
  • Definizione dei prezzi di vendita e/o prezzi di pigioni e realizzazione business plan.
  • Pianificazione: assistenza al progettista fino all’inoltro della domanda di costruzione.
  • Assistenza al progettista negli incontri con eventuali oppositori alla domanda di costruzione, trattative e conclusione accordi.
  • Assistenza all’investitore per l’ottenimento del credito di costruzione.
  • Assistenza al notaio per costituzione PPP provvisoria.
  • Allestimento Regolamento condominiale che tiene conto della specificità del fondo.
  • Realizzazione: assistenza con attività di project management.
  • Messa in esercizio: si rimanda alle attività di Maxima SA.
  • Rapporti con geometra ufficiale e inoltro istanza cancellazione menzione “PPP prima della costruzione”.

Competenza >> Metodo >> Risultato

  • Studio 45% 45%
  • Ricerca 82% 82%
  • Pianificazione 54% 54%
  • Assistenza 90% 90%
  • Coordinamento 65% 65%
  • Creatività 30% 30%